特優賃・特定優良賃貸｜尼崎市・西宮市・JR立花駅周辺で賃貸マンションをお探しなら、賃貸住宅サービスFC JR立花店

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関西一円の賃貸住宅サービスは地域密着ナンバーワンを目指します！！賃貸マンション・賃貸アパートなど、賃貸住宅のことならお任せ下さい☆ 大阪府・兵庫県・京都府・奈良県でのお部屋探しを全店、全力でサポート致します！ FC JR立花店ではマンション・アパートなどの物件を尼崎市周辺で探されている方のお手伝いいたします！関西一円のネットワークで、あなたにぴったりの賃貸マンション・アパートなど、お部屋探しを強力にサポートいたします。お気軽にご来店ください。取扱物件概要…賃貸マンション・アパート・ハイツ、学生マンション、新築マンション、保証金ゼロ物件、学生ハイツ、学生アパート、分譲マンション、デザイナーズマンション、ペット可物件など。取扱エリア概要…尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市、芦屋市、東灘区、灘区、中央区、兵庫区など。取扱駅・沿線概要…阪神本線は阪神西宮、今津、久寿川、甲子園、鳴尾、武庫川、尼崎センタープール前、出屋敷、尼崎、大物、杭瀬など。阪急神戸線は夙川、西宮北口、武庫之荘、塚口、園田など。阪急今津線は、仁川、甲東園、門戸厄神、西宮北口、阪神国道、今津など。JR神戸線はJR西ノ宮、甲子園口、立花、尼崎など。阪急伊丹線は伊丹、新伊丹、稲野、塚口など。JR宝塚線は北伊丹、伊丹、猪名寺、塚口、尼崎など。間取り取扱概要…ワンルーム、１Ｋ、１ＤＫ、１ＬＤＫ、２Ｋ、２ＤＫ、２ＬＤＫ、３Ｋ、３ＤＫ、３ＬＤＫ、４ＤＫ、４ＬＤＫ、５ＤＫ、５ＬＤＫなど。新築物件・ペットOK物件は、兵庫県尼崎市を中心に不動産賃貸マンション・アパートをどんどん更新していきます！兵庫県尼崎市の賃貸マンション・アパートの不動産情報はお任せ下さい！お気軽にご連絡ください！賃貸住宅サービスFC JR立花店　(株)兵住　〒661-0025 兵庫県尼崎市立花町1-9-24　JR神戸線「立花」駅すぐ

「特定優良賃貸住宅（特優賃）」って何？

特定優良賃貸住宅（特優賃）とは、兵庫県知事など関係自治体の長が認定した建物で、国や各自治体から家賃補助が受けられる優良な賃貸マンションのことです。

※　もっと好きな条件で検索したい場合

お気軽にお問い合わせください。 ※は必ず記入ください。
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備考その他・条件

所得に応じて国または自治体から補助が出るため安く借りれる場合もあります。

原則として夫婦、親子等を主とした2名以上の家族なら申し込めますので確認しましょう。

2LDK、3LDKなどファミリータイプが中心。中堅所得者向けの優良な賃貸住宅。
法律で定められた基準をクリアした住宅です。

特優賃とは？

■　家賃減額補助のある特定優良賃貸マンション

特定優良賃貸住宅（特優賃）とは、兵庫県知事など関係自治体の長が認定した建物です。
中堅所得者を主な対象として入居者の所得や家族構成に応じて、国や各自治体から家賃補助が受けられる優良な賃貸マンションのことです。

2LDK、3LDKなどファミリータイプが中心。
条件さえあえば最大で民間物件相場の4割安で広くて設備の整ったお部屋が借りられます。

こんな部屋が借りれます

特優賃住宅は、中堅所得者向けの優良な賃貸住宅。法律で定められた基準をクリアした住宅です。主な特徴は自治体や物件によって異なりますが、上図のような基準は全て満たされています。他にオートロック、システムキッチン、床段差のないバリアフリー設計も一般的です。
（例外もあります）

申込者の資格と条件

下記の条件にあてはまると申し込むことが出来ます。原則として夫婦、親子等を主とした2名以上の家族なら申し込めますので確認しましょう。

□　日本国籍の方、又は外国人登録を受けている方。
□　入居される方が2人以上、夫婦又は親子を主体とした家族であること。婚約者の場合は、契約日から3カ月以内に入籍できること。
□　現在収入があり、その金額が収入基準に適合する方、控除後の世帯所得月収額が200,000円～601,000の範囲であること。
□　契約家賃等を確実に支払うことができる方。
□　現在、同一市内の特定優良賃貸住宅に入居されていない方。
□　一部に異なる取り扱いをする物件もありますので、詳しくは各管理法人にご確認下さい。

＊詳しくは各行政機関の窓口にお問い合わせ下さい。

家賃負担額の仕組み

入居者には、所得に応じて国と地方自治体などから家賃の補助が出ます。入居者が毎月実際に支払う金額を「入居者負担額」といいます。
補助後の入居者負担額のしくみは2種類あり、マンションにより決まっています。